La Consejería de Turismo y Andalucía Exterior de la Junta de Andalucía ha puesto en marcha esta semana un nuevo mecanismo para impedir la inscripción de viviendas de uso turístico (VUT) en el Registro de Turismo de Andalucía (RTA) cuando estas se encuentren en municipios que ya contemplen limitaciones urbanísticas específicas para este tipo de alojamientos.
La medida tiene como objetivo reforzar el control sobre este modelo alojativo, que ha crecido significativamente en los últimos años, y garantizar que las nuevas altas se ajusten a la normativa urbanística vigente. Entre las restricciones previstas se incluye la posibilidad de suspender temporalmente el alta de nuevas viviendas turísticas o establecer un límite máximo de unidades por zona. Si una declaración responsable incumple estas condiciones, no llegará a inscribirse en el registro.
Más detalles
El nuevo sistema automatiza la verificación urbanística: al presentar la declaración responsable en una zona con restricciones, se genera automáticamente una resolución que la da por no presentada, evitando así su tramitación. Esta medida se aplicará inicialmente en los municipios de Cádiz, Málaga, Sevilla y El Puerto de Santa María, aunque se prevé que otros municipios se sumen progresivamente.
Desde la Consejería se subraya que esta herramienta aporta mayor seguridad jurídica al ciudadano, ya que impide que un trámite incorrecto avance y termine derivando en procesos de cancelación o posibles sanciones. Asimismo, se contribuye a reducir las cargas administrativas asociadas a los procedimientos posteriores de revisión y depuración de responsabilidades.
