Los operadores podrán presentar ofertas para ambos aeropuertos
AENA ha lanzado la licitación de los primeros proyectos hoteleros en los aeropuertos Adolfo Suárez Madrid-Barajas y Josep Tarradellas Barcelona-El Prat, dentro de su Plan Estratégico 2022-2026. Esta iniciativa consolida el concepto de Ciudades Aeroportuarias, que busca aprovechar el potencial de los terrenos adyacentes con proyectos de alto valor añadido.
Los nuevos hoteles, con una categoría de cuatro estrellas y un mínimo de 300 habitaciones, estarán ubicados en zonas estratégicas: en la terminal T2 de Madrid y también en la T2 en Barcelona. Los edificios contarán con servicios como restauración, salas de conferencias, zonas comerciales y gimnasio, en espacios de entre 18.400 y 20.000 metros cuadrados.
El modelo de gestión prevé la adjudicación de un derecho real de superficie durante 75 años. Los operadores podrán presentar ofertas para uno o ambos aeropuertos y tendrán flexibilidad para cambiar de marca, siempre que cumplan requisitos de solvencia y cuenten con el respaldo de grupos hoteleros internacionales.
Ejes clave
La sostenibilidad será un eje central. AENA ha elaborado un Libro Blanco que fija estándares de diseño, urbanismo, conectividad y eficiencia energética, en línea con los Objetivos de Desarrollo Sostenible de Naciones Unidas, garantizando que las nuevas instalaciones convivan de forma armónica con el entorno.
La estrategia hotelera forma parte del desarrollo continuo de las Ciudades Aeroportuarias, que ya integran proyectos logísticos, oficinas, carga aérea y servicios para pasajeros. Entre los avances recientes destacan la adjudicación de terrenos a Cilsa y DHL en Barcelona, así como nuevas instalaciones de Ryanair, Lidl y operadores de carga en Madrid-Barajas.
