Meridia adquirirá terrenos en la periferia de las principales ciudades para construir hoteles de entre 100 y 200 habitaciones, que serán arrendados con contrato fijo a B&B HOTELS en una operación que prevé invertir 200 millones de euros en España y que ha sido asesorada por el despacho de abogados Garrigues.
Meridia desarrollará esta estrategia junto a Lexxa Hotels, que asistirá en la búsqueda de oportunidades, ejecución de trabajos de desarrollo, financiación y salida.
B&B HOTELS se encuentra en un proceso de aceleración de su expansión en Iberia, donde ofrece más de 5.000 habitaciones mediante 45 hoteles en España y 11 en Portugal. Ahora, Meridia se convertirá en socio financiero clave, materializando la expansión con su programa escalable. Según afirman desde ambas compañías, los nuevos hoteles “serán desarrollados y operados con los más altos estándares de sostenibilidad y estarán siempre adheridos a una certificación internacional como LEED o BREEAM”, sostienen.
Los primeros hoteles estarán operativos en 2024
Así, a través de su fondo Meridia IV, Meridia ya ha materializado las primeras inversiones para este programa en España con la adquisición de cuatro suelos en Vallecas, Madrid, y dos en Sevilla y Vilaseca, Tarragona. Estos establecimientos sumarán más de 500 habitaciones en total y está previsto que estén operativos a partir de 2024.
Además, Meridia afirma que continúa analizando operaciones similares en localizaciones con alta demanda para este tipo de producto y espera materializarlas durante los próximos meses.
Héctor Serrat, Socio de Real Estate en Meridia, señala: “Meridia sigue reforzando su apuesta por el Sector Hotelero a través de plataformas escalables profesionalizadas, donde la gestión de la parte operacional es muy relevante. La resiliencia del sector, las capacidades de crecimiento de la plataforma y la probada liquidez para este tipo de producto hacen de este proyecto una gran oportunidad”.
Para Lucía Méndez-Bonito, CEO de B&B HOTELS España & Portugal, el grupo hotelero está creciendo de forma significativa en ambos países: “Cerramos 2022 con 52 hoteles en Iberia y la previsión es llegar a más de 60 establecimientos en 2023”.
“Estamos convencidos de que esta alianza con Meridia será clave para incrementar nuestro número de hoteles a un ritmo superior al que ya llevamos. Esto, unido al crecimiento mayor del 50% en términos de ingresos totales con respecto de 2019, vivido a cierre de 2022, es una clara muestra de la solidez y buen estado de B&B HOTELS en Iberia”, concluye.
