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    26 de julio de 2021

viviendas de uso turístico

El sector de las viviendas de uso turístico (VUT) perderá este año cerca de 9.000 millones de euros como consecuencia del cierre de los mercados a causa de la pandemia de la Covid-19.

En 300 pisos los propietarios aseguraron que tenían cédula de habitabilidad cuando en realidad no disponían de ella

El Ayuntamiento de Barcelona ha anunciado la retirada de 597 licencias en viviendas de uso turístico que operaban de forma ilegal. La mitad de las licencias retiradas se otorgaron en las 72 horas previas a la entrada en vigor de la suspensión de estos permisos en mayo de 2014 y corresponden a pisos que aseguraban tener cédula de habitabilidad cuando en realidad no disponían de la misma.

El turismo colaborativo podría ser el primero en reactivarse tras la crisis del coronavirus por ser una fórmula económica para las familias.

ESTUDIO DEL CETT-UB SOBRE E SECTOR TURÍSTICO EN CATALUÑA

A partir de los resultados del análisis, los expertos plantean algunas recomendaciones estratégicas para impulsar la competitividad de los alojamientos

Los expertos advierten a los alojamientos turísticos de la importancia de mejorar la experiencia de los usuarios para ser competitivos y optimizar sus resultados en un mercado cada vez más digital. El CETT, centro universitario de referencia de Turismo, Hotelería y Gastronomía adscrito a la Universidad de Barcelona, ha presentado hoy un estudio líder en el uso del marketing digital en el sector del alojamiento turístico en Cataluña. Lo ha hecho en el marco de las Jornadas sobre turismo y sociedad organizadas por la Fundación Jordi Comas y la Agencia Catalana de Turismo y celebradas en el CaixaForum Girona, en las que sus autores han presentado las principales conclusiones de este informe, que constituye la primera edición de una publicación que se hará anualmente para analizar las tendencias en la utilización de estas herramientas digitales.

SEGÚN UN ESTUDIO DE KRATA

Con el objetivo de conocer si el aumento del número de vivienda turística que en los últimos tiempos ha tenido lugar en muchas ciudades españolas es uno de los factores que está afectando al incremento del precio de la vivienda, Krata Sociedad de Tasación ha impulsado, en colaboración con Precioviviendas.com, el I Observatorio del Impacto de la Vivienda Turística (OIVT).

RESOLUCIÓN DE CONFLICTOS

Durante los primeros siete meses de funcionamiento, el Servicio municipal de Convivencia y Turismo, ha actuado en la resolución de 238 conflictos vecinales y ha llegado a más de 300 comunidades de vecinos con apartamentos turísticos legales.

La Federación de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos (Fevitur) ha lamentado la sentencia del Tribunal Supremo acerca de la regulación sobre viviendas de uso turístico en Valencia, calificándola como "injusta y desproporcionada".

Prohíbe el alquiler por habitaciones, restringe el alquiler en determinadas zonas de la isla, establece un cupo máximo de plazas y un régimen de autorización.

SE APRUEBA EL PLAN ESPECIAL DE REGULACIÓN

El Pleno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado de manera definitiva el Plan Especial para la regulación de uso terciario en su clase de Hospedaje (PEH), con los votos a favor de los grupos municipales socialista y de Ahora Madrid. Este Plan tiene un doble objetivo, por un lado, preservar el uso residencial del centro urbano, frenando la conversión de viviendas del centro en alojamientos temporales turísticos y, en segundo lugar, buscar que la actividad del hospedaje se extienda a otras zonas de la ciudad, redistribuyendo la actividad económica, a la vez que descargando la concentración del centro histórico.

Recoge una reforma que establece que el ejercicio de la actividad de alquiler turístico en una vivienda requerirá el voto favorable de las tres quintas partes de propietarios y cuotas.

"El Gobierno ha vuelto a poner el Turismo en la agenda política". Así lo ha asegurado la secretaria de Estado de Turismo en su comparecencia en el Congreso, donde ha criticado la "escasa actividad" que tuvo su Secretaría en la anterior legislatura.

El Gobierno socialista reactiva el Consejo Español de Turismo (Conestur), órgano consultivo basado en la colaboración público-privada. El pleno, que no se celebraba desde finales de 2014, ha estado presidido por la ministra de Industria, Comercio y Turismo, Reyes Maroto, y ha reunido a representantes de las Comunidades autónomas, la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), la Confederación Española de Organizaciones Empresariales (CEOE), sindicatos, Cámara de Comercio y profesionales reconocidos por su trabajo en el Sector Turístico.

EN JUNTA DE GOBIERNO

El principal objetivo es preservar el uso residencial en el centro urbano, frenando la conversión de las viviendas en alojamientos para turistas

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado el Plan Especial de Regulación del Uso de Hospedaje que regirá en los barrios centrales de la ciudad. El documento establece una nueva regulación de los usos compatibles y autorizables del hospedaje en edificios destinados a viviendas, en función de la zona, del uso del edificio y de su protección, entre otras cuestiones.

HomeAway, plataforma online de alquiler vacacional, ha elaborado una encuesta entre propietarios y profesionales inmobiliarios de viviendas vacacionales en España.

La patronal hotelera aprueba en términos generales el borrador que presentó el Gobierno y ve positivo que se exija ficha policial para los turistas alojados en estas viviendas.