Se prevé un total de 330 nuevas aperturas y 43.935 habitaciones en 2024
La cartera hotelera total de Europa asciende a 1.680 proyectos al cierre del segundo trimestre, lo que suponen 249.454 habitaciones. Según el informe Tendencias de la construcción de hoteles en Europa de Lodging Econometrics, la mayoría de proyectos europeos se concentran en las gamas de lujo, media-alta y lujo superior. Concretamente, la gama de lujo lidera la cartera con 358 proyectos y 55.936 habitaciones, lo que representa el 21% del total. Le sigue de cerca la gama media-alta con 335 proyectos y 50.566 habitaciones, un 20% de la cartera. Por su parte, los proyectos de lujo superior representan el 16% del total, alcanzando un récord de 268 proyectos con 43.417 habitaciones y aumentando un 9% en proyectos año tras año.
Según su estado, los proyectos hoteleros que actualmente ya están en construcción son los que representan la mayor parte, un 45% del total gracias a los 755 en marcha en el segundo trimestre, lo que significa 117.908 habitaciones. Por su lado, los proyectos que se prevén iniciar en los próximos 12 meses suponen un total de 412, siendo esto un 25% y 59.850 habitaciones. Por último, los que se encuentran en fase inicial de planificación ascienden a 513, el 31% del total que suma 71.696 habitaciones. Cabe destacar también que los proyectos de renovación y conversión en Europa alcanzaron un máximo histórico de 825 proyectos con 95.519 habitaciones en el segundo trimestre.
Segmentando por países, los principales en el pipeline de construcción de Europa son el Reino Unido (306 proyectos/43.515 habitaciones), Alemania (178 proyectos/28.637 habitaciones), Francia (120 proyectos/12.831 habitaciones), Turquía (117 proyectos/17.856 habitaciones) y Portugal (114 proyectos/14.247 habitaciones). Estos cinco países en conjunto representan el 50% de los proyectos y el 47% de las habitaciones del pipeline total de Europa y se espera que lideren la apertura de nuevos hoteles hasta 2026.
Las ciudades con mayores proyectos en desarrollo son Londres (76 proyectos/14.954 habitaciones), Estambul (50 proyectos/8.397 habitaciones), Lisboa (36 proyectos/4.425 habitaciones), Dublín (26 proyectos/5.012 habitaciones) y Düsseldorf (24 proyectos/4.448 habitaciones).
Nuevas aperturas
En lo que se refiere a la apertura de nuevos establecimientos, Europa ha registrado un aumento del 72% respecto al trimestre anterior gracias a la inauguración de 81 nuevos hoteles y 10.569 habitaciones. En total, en el primer y segundo trimestre se abrieron en toda Europa 128 nuevos hoteles con 16.829 habitaciones.
Para los dos siguientes trimestres, Lodging Econometrics prevé 202 nuevas aperturas y 27.106 habitaciones, lo que sumaría en 2024 un total de 330 hoteles con 43.935 habitaciones. De cara al futuro, se estima un crecimiento continuo en las nuevas aperturas con 368 nuevos establecimientos y 52.760 habitaciones programadas para 2025, además de 427 nuevos hoteles y 59.606 habitaciones para 2026.
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