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El alquiler vacacional sigue regulado en Canarias por un reglamento que tiene más de ocho años
La Consejería de Turismo y Empleo de Canarias liderará en los próximos meses la redacción y aprobación de una ley que regulará el uso turístico de la vivienda en la región y dará una base jurídica al alquiler vacacional. Así lo ha confirmado en el Parlamento regional la consejera responsable del área, Jéssica de León, quien ha explicado que esta iniciativa se articulará entre distintos departamentos del Gobierno autonómico.
Según De León, la normativa del alquiler vacacional en las islas es algo a regular ya que es un fenómeno que está notando un despegue notable en su oferta y ya representa el 33% de la oferta alojativa en las islas, con más de 42.000 viviendas y 179.000 camas.
Estas cifras sitúan a Canarias como la segunda Comunidad Autónoma con mayor porcentaje de vivienda turística de España, solo por detrás de Baleares, apunta De León, quien mostró su preocupación por el crecimiento que se ha dado en municipios como La Oliva (Fuerteventura) o Yaiza (Lanzarote), en los que se destina el 30,7% y el 17,6% de las viviendas a uso turístico, respectivamente.
Necesidad de renovación
Según denunció la consejera, a pesar de este incremento, que ha tensionado el mercado residencial, el alquiler vacacional sigue regulado en Canarias por un reglamento que tiene más de ocho años y un contenido muy limitado que se vio reducido por varias sentencias, como la que dictó en 2018 el Tribunal Supremo, que eliminó parte del texto. Además, el decreto no contempló ninguna planificación, ni turística, ni urbanística, ni territorial, y las condiciones que impuso fueron de mínimos, sin distinción de categorías, modalidades o algún otro estándar cualitativo.
En su opinión, este panorama justifica el impulso de una nueva norma que no se limite sólo a actualizar el decreto del alquiler vacacional, sino que sea más ambiciosa y ordene, con rango de ley, el uso turístico de la vivienda en su conjunto. Esta iniciativa convertirá a Canarias en la segunda Comunidad Autónoma de España en regular por ley esta modalidad alojativa, ya que en el resto del país se regula a través de reglamentos.
