Grupo Hotusa y CBRE celebraron la II edición del Spanish Host-In, en la que estuvo presente José Luis Martínez-Almeida, alcalde de Madrid. Una celebración que reunió a más de 200 profesionales del Sector inmobiliario y hotelero.
El primero en intervenir fue Amancio López, presidente de Grupo Hotusa, quien comenzó dando las gracias a todos los asistentes. En su breve intervención destacó la gran suerte que hay ahora de ‘afán inversor’ dos años después de que la industria se viera arrasada por la crisis provocada por la covid-19. En ese sentido, López admitió que ‘nadie se cuestiona si el sector tiene o no futuro’.
El Spanish Host-In aspira a convertirse en una cita de referencia contando con más de 200 profesionales del mundo de la inversión hotelera
Esperanzas para el futuro
El presidente de la compañía hotelera destacó que el Turismo es una industria de la felicidad, y que se ha convertido en una industria de la paz en estos tiempos difíciles. ‘El Sector ha ayudado a reconstruir ciudades y puentes hacia la transformación. Las esperanzas para el futuro tienen mucho que ver con el Turismo’, agregó.
El alcalde de Madrid intervino destacando la relevancia de este foro para la recuperación de dos de los Sectores más importantes tras dos años de crisis. ‘Este 2022 será el año de la recuperación, a pesar de una guerra que no esperábamos, no debemos renunciar a la consecución de este objetivo’.
Además, Martinez Almeida admitió que ‘para la economía de la ciudad, el turismo es esencial ya que ha hecho de la competitividad su seña de identidad’. Es por este motivo que afirmó que ‘el turismo y el sector inversor tienen siempre las puertas abiertas, los acompañaremos en todo lo que necesiten y tendrán siempre la complicidad del ayuntamiento’.
El alcalde destacó que las acciones que tome su gobierno ayudarán a seguir avanzando en un modelo turístico que genere más turistas de calidad y mayor gasto per cápita, apostando por la excelencia y el Turismo de alto impacto. Al final de su intervención, agradeció al sector turístico e inmobiliario la confianza depositada en Madrid: ‘esa ciudad en la que venir, vivir e invertir’.
Finalmente, fue Clara López, responsable de expansión de Grupo Hotusa, quien explicó a los asistentes que: ‘Hace exactamente 2 años y 2 meses, decidimos poner en marcha este foro con el objetivo de ser un espacio desde el que crear un interesante debate sobre las claves del presente y el futuro de la inversión hotelera, así como configurar un lugar de encuentro entre los diferentes actores del sector con el objetivo de incentivar el networking’.
También destacó que 2020 ha sido un mal año para la industria hotelera, con una caída del ingreso promedio por habitación de casi un 70%. Por otro lado, a pesar de una fuerte caída de la inversión hotelera en Europa, se alcanzan los 10.000 millones de euros de inversión a pesar de la pandemia.
2021 ha sido un año lleno de altibajos, muy afectado por la pandemia que ha marcado el ritmo de la economía y la hostelería española. En su presentación, López explicó que a pesar de la coyuntura, los hoteles han vuelto a registrar cifras bastante positivas.
Las inversiones en el sector inmobiliario hotelero europeo ascendieron a poco más de 17.000 millones de euros. De hecho, en España, respecto a 2020, no solo se ha producido una recuperación, sino también se logró el tercer mayor registro histórico de nuestro país, tres veces superior a la de 2020 y un 26,3% superior a la de 2019.
Sin lugar a duda, declaraba; ‘lo ocurrido en estos 2 últimos años casi podríamos decir que hallamos ante un caso único de estudio de universidad. La inversión hotelera ha estado batiendo récords a la vez que los hoteles registraban sus peores resultados históricos’.
Mercado hotelero europeo
La primera mesa, estuvo centrada en el Mercado hotelero europeo, y estuvieron presentes Kenneth Hatton, director general y responsable de hoteles EMEA, Hal Shaw, socio y responsable de European Capital Solutions, KSL Capital Partners y Christophe Beauvilain, socio gerente de Pygmalion Capital.
En esta mesa redonda reflexionan sobre la recuperación de la hostelería europea tras la crisis provocada por el Covid-19, pero también reconocen la situación actual marcada por la subida de los precios de las materias primas y la energía.
Mercado Ibérico Hotelero
En la segunda mesa participaron Eduardo Fernández-Cuesta, socio real estate, Arcano Partners, Iñigo Guerra, director general de Bankinter y responsable de Bankinter Investment y Amancio López, presidente de Grupo Hotusa, y el debate giró en torno al mercado ibérico hotelero.
Eduardo Fernández-Cuesta, moderador del panel, preguntó a Amancio López qué significa la pandemia para Grupo Hotusa. El presidente respondió que la recuperación se basó en los fundamentos y la fuerza laboral de la empresa. El objetivo principal es lograr la eficiencia, la diversificación y el crecimiento sin reducir los activos y equipos de la empresa.
Por su parte, el director general de Bankinter y responsable de Bankinter Investment, Íñigo Guerra explicó cómo su compañía ha revolucionado el sector inmobiliario en España. Guerra afirmó que ‘en España hay mucho capital, pero pocos agregadores de capital. Bankinter ha agregado ese capital y lo ha canalizado hacia una inversión real desde 2015′. ‘Los hoteles-añadió- no tardaron en entrar en esa ecuación, uniendo talento con capital, y hoy Bankinter es el primer inversor hotelero y vamos a invertir mucho en el sector’.
Preguntado por cómo afrontar los desafíos de la crisis actual, Amancio López respondió que ‘dentro de los fondos new generation debería haber un PERTE para continuar la transformación del sector. Éste debe ser un proyecto de colaboración público-privada.
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Evolución acelerada del modelo propietario/operador
La tercera mesa redonda de la jornada, presidida por Juan María Nin, vicepresidente del Círculo de Empresarios, director de Société Générale y presidente de Morabanc, Itinere y Habitat, contó con amplios debates sobre el desarrollo acelerado del modelo propietario/operador.
En el panel final, los participantes concluyeron que la industria hotelera se encuentra en las primeras etapas de desarrollo y equilibrará el riesgo y la recompensa a medida que se acelere la inversión europea. Además, valoran la evolución del Covid-19 en la industria, destacando su papel catalizador y el dinamismo que aporta a los operadores hoteleros en España, posicionándolos en lo más alto y vanguardista de Europa. Otro aspecto es la importancia de ESG. En este punto, todos coinciden en la importancia y necesidad de posicionar a la industria hotelera como líder ESG, apostando por el desarrollo de la industria hotelera y dichos estándares en el futuro.
