El grupo hotelero B&B Hotels ha anunciado su asociación con la gestora de inversión Meridia Capital Partners SGEIC para desarrollar en España una plataforma de hoteles económicos con altos estándares de ESG.
Meridia adquirirá terrenos en la periferia de las principales ciudades para construir hoteles de entre 100 y 200 habitaciones, que serán arrendados con contrato fijo a B&B HOTELS en una operación que prevé invertir 200 millones de euros en España y que ha sido asesorada por el despacho de abogados Garrigues.
Meridia desarrollará esta estrategia junto a Lexxa Hotels, que asistirá en la búsqueda de oportunidades, ejecución de trabajos de desarrollo, financiación y salida.
B&B HOTELS se encuentra en un proceso de aceleración de su expansión en Iberia, donde ofrece más de 5.000 habitaciones mediante 45 hoteles en España y 11 en Portugal. Ahora, Meridia se convertirá en socio financiero clave, materializando la expansión con su programa escalable. Según afirman desde ambas compañías, los nuevos hoteles “serán desarrollados y operados con los más altos estándares de sostenibilidad y estarán siempre adheridos a una certificación internacional como LEED o BREEAM”, sostienen.
Así, a través de su fondo Meridia IV, Meridia ya ha materializado las primeras inversiones para este programa en España con la adquisición de cuatro suelos en Vallecas, Madrid, y dos en Sevilla y Vilaseca, Tarragona. Estos establecimientos sumarán más de 500 habitaciones en total y está previsto que estén operativos a partir de 2024.
Además, Meridia afirma que continúa analizando operaciones similares en localizaciones con alta demanda para este tipo de producto y espera materializarlas durante los próximos meses.
Héctor Serrat, Socio de Real Estate en Meridia, señala: “Meridia sigue reforzando su apuesta por el Sector Hotelero a través de plataformas escalables profesionalizadas, donde la gestión de la parte operacional es muy relevante. La resiliencia del sector, las capacidades de crecimiento de la plataforma y la probada liquidez para este tipo de producto hacen de este proyecto una gran oportunidad”.
Para Lucía Méndez-Bonito, CEO de B&B HOTELS España & Portugal, el grupo hotelero está creciendo de forma significativa en ambos países: “Cerramos 2022 con 52 hoteles en Iberia y la previsión es llegar a más de 60 establecimientos en 2023”.
“Estamos convencidos de que esta alianza con Meridia será clave para incrementar nuestro número de hoteles a un ritmo superior al que ya llevamos. Esto, unido al crecimiento mayor del 50% en términos de ingresos totales con respecto de 2019, vivido a cierre de 2022, es una clara muestra de la solidez y buen estado de B&B HOTELS en Iberia”, concluye.