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    24 de noviembre de 2020

CBRE

El ciclo de debates ‘Salvemos el Turismo’ ha retomado su andadura con un encuentro que ha reunido al CEO EMEA de Barceló Hotel Group, Raúl González y el Founding Partner & CEO de HIP, Alejandro Hernández-Puértolas; moderados por el Presidente de CBRE España, Adolfo Ramírez- Escudero. Estos encuentros vuelven en un momento todavía presidido por la incertidumbre y en la que los plazos de recuperación, tanto para el Sector Turístico como la economía en su conjunto, se hacen difíciles de prever y evidencian que sigue siendo esencial compartir ideas, sugerencias y propuestas de actuación para lograr que esta industria tan estratégica vuelva a tener el papel esencial que ejercía antes de la pandemia.

El operador gestiona ya el histórico hotel ‘El Príncipe’, con el nuevo nombre de ‘Alda Centro Zaragoza’

La cadena hotelera Alda Hotels, de origen gallego y con más de 1.000 habitaciones en su cartera,desembarca en Zaragoza con la apertura de su primer hotel ubicado en el centro de la ciudad. En concreto, el operador gestiona ya el histórico hotel ‘El Príncipe’, con el nuevo nombre de ‘Alda Centro Zaragoza’, situado a escasos metros de la Plaza del Pilar y de la calle Alfonso I, una de las más transitadas y turísticas de la ciudad. CBRE ha asesorado al propietario del hotel en la búsqueda del operador hotelero, que ha realizado una reforma íntegra del hotel.

SEGÚN EL INFORME SPANISH MARKET OUTLOOK COVID-19

Los mercados más expuestos a la demanda nacional, como la Costa Mediterránea o la Costa Tropical, se recuperarán primero

La recuperación del mercado hotelero español comenzará el próximo año y se podrían recuperar los niveles anteriores al Covid-19 a lo largo de 2022, según se desprende del informe 'Spanish Market Outlook Covid-19', elaborado por CBRE. En este sentido, el Sector podría experimentar un fuerte repunte de la demanda en 2021, que se irá recuperando en tres fases distintas: primero la demanda interna, luego la demanda a corto plazo y, por último, la demanda a largo plazo.

SEGÚN DATOS DE CBRE

Destaca la adquisición del hotel Edition en Madrid, por 220 millones, por parte de Archer Hotel Capital

Según CBRE España, la inversión en el sector inmobiliario en Europa alcanzó los 85.500 millones de euros en el primer trimestre del año, manteniendo su solidez pese a encontrarse en una fase madura del ciclo.

La compañía está llevando a cabo obras de mejora y renovación en 15 establecimientos

La cadena Hoteles Silken, especializada en hoteles de cuatro estrellas con ubicaciones estratégicas en España y Andorra, se encuentra inmersa en un proyecto de desarrollo y renovación que implica la reforma de prácticamente la mitad de sus hoteles, con una inversión que ronda los 25 millones de euros.

Está transformación incluye la renovación de nueve hoteles adquiridos por Pygmalion y CBRE

La cadena Hoteles Silken, que actualmente opera en 32 hoteles de cuatro estrellas con ubicaciones estratégicas en España y Europa, está llevando a cabo un proyecto de desarrollo que reforma de manera significativa los nueve hoteles adquiridos por Pygmalion Capital Advisers LLP (Pygmalion) y CBRE Global Investment Partners (CBRE GIP), afectando un total de 1.650 habitaciones.

PRIMER FORO SPANISH HOST-IN

El Spanish Host-In, que aspira a convertirse en una cita de referencia, ha congregado en el Eurostars Madrid Tower a más de 250 profesionales.

Madrid encabeza la lista de principales destinos este año con un 18% de la inversión total

Según datos de la consultora inmobiliaria CBRE, primera compañía a nivel internacional en consultoría y servicios inmobiliarios durante el año 2019 se han transaccionado 126 activos hoteleros, que suman 15.000 habitaciones aproximadamente y 3.200 futuras habitaciones en edificios, solares y proyectos vendidos, por un total de 2.500 millones de euros, más de la mitad del volumen registrado en 2018 (4.900 millones).

Profesionales del Sector Hotelero debatieron sobre las tendencias de la industria durante el desayuno informativo ‘Hotel 360º: Los nuevos diferenciadores en Hospitality’.

CBRE ha asesorado a Princeton en la venta del edificio, que consta de 10.700 metros cuadrados y vistas sobre el centro histórico de Madrid.

El volumen de venta registrado en el mercado hotelero de Valencia alcanza 110 millones de euros en el primer semestre del año.

El precio de la venta se ha cerrado en una cifra superior a los 57 millones de euros

La consultora inmobiliaria mundial CBRE ha asesorado a SafeGuard Real Estate Management en la venta del Hotel Aloft Madrid Gran Vía por más de 57 millones de euros. El hotel se ha vendido a la plataforma europea de gestión de activos inmobiliarios, Henderson Park.

La operación se ha cerrado por más de 15 millones, lo que equivale a un yield neto cercano al 5%

CBRE, primera compañía a nivel internacional en consultoría y servicios inmobiliarios, ha asesorado a Citygrove en la venta del Hotel Travelodge Valencia al inversor francés Perial AM. La operación se ha cerrado por más de 15 millones de euros, lo que equivale a un yield neto cercano al 5%.

Nuestro país cuenta con el 5% del total de la oferta de campos de golf en Europa

España es considerado el destino número uno para el Turismo de golf, ya que nuestra costa tiene la mejor zona de golf de toda Europa y contamos con el 5% del total de la oferta europea y con más del 40% de la oferta de resorts de golf costeros, según ha reflejado el estudio elaborado por el CBRE.

Miguel será ahora responsable de gestionar y expandir la inversión hotelera en Europa Continental

CBRE Hotels ha anunciado el nombramiento de Miguel Casas como director de Inversiones Hoteleras para Europa Continental.

SEGÚN DATOS DE CBRE

El mercado hotelero en las Islas Baleares ha continuado la senda positiva iniciada en 2013, recibiendo en 2018 un 20% del total del capital invertido en España según datos recogidos por CBRE, primera compañía a nivel internacional en consultoría y servicios inmobiliarios.

CBRE Global Investors, en representación de un cliente institucional, ha adquirido el Hotel Exe Moncloa, un hotel de cuatro estrellas situado en el corazón de Madrid con 161 habitaciones.

EL TURISMO ES UN MOTOR CLAVE EN LA ECONOMÍA

El turismo es uno de los principales motores de la economía española. España lleva más de seis años consecutivos superando las cifras de demanda turística. En concreto, el año pasado registró 82,8 millones de turistas, con un gasto asociado de alrededor de 89.856 millones de euros, lo que supone un 1,1% más respecto a 2017.

ESTUDIO CBRE

En el primer semestre de 2018 la inversión total es un 55% inferior

La consultora inmobiliaria estadounidense Cbre ha realizado un estudio sobre la inversión hotelera en España en el primer semestre de 2018, basándose en datos aproximados, por lo que los resultados son estimaciones.

Canarias y Baleares aglutinan casi el 40% del volumen total invertido, seguidas de Madrid y Barcelona

La inversión en el sector hotelero en España se ha incrementado hasta un 83% con respecto al año anterior, batiendo así récords históricos. El volumen de transacciones ha ascendido a los 3.750 millones de euros, según los datos de la compañía internacional de consultoría y servicios inmobiliarios CBRE.

Es un dato de la consultora inmobiliaria CBRE, que ve un buen año para la inversión inmobiliaria en general

La inversión inmobiliaria en España mantiene el pulso en 2017 y apunta a que cerrará el año en los niveles récord alcanzados en 2015 y 2016, según los datos de la consultora inmobiliaria CBRE. En especial, destaca el crecimiento del sector hotelero, que recibió 2.400 millones de euros en inversiones hasta septiembre.

El Mediterranean Resort & Hotel Real Estate Forum se ha consolidado como uno de los eventos más relevantes del sector hotelero

El Mediterranean Resort & Hotel Real Estate Forum llega por tercer año consecutivo a España en un contexto de crecimiento de las inversiones en activos hoteleros. El evento, que espera reunir a 300 profesionales, tendrá lugar en el Centro de Convenciones de PortAventura durante los días 16 al 18 de octubre.

El dato corresponde al primer trimestre de 2017, según datos de CBRE Hotels

La inversión hotelera vuelve a crecer en España, al igual que los principales indicadores turísticos. De acuerdo con los datos recogidos por CBRE Hotels, entre enero y marzo de 2017 se han invertido 710 millones de euros en la compra de activos hoteleros, un 35% más que en el primer trimestre de 2016. Esto incluye no solamente hoteles sino también apartamentos turísticos, apartahoteles, así como solares y edificios adquiridos para uso hotelero.

En los próximos 5 años, más del 50% de los contratos que se firmen para nuevos hoteles de cuatro estrellas en Europa serán de franquicia en lugar de contratos de alquiler o gestión tradicionales, según el último informe europeo de la consultora de servicios inmobiliarios CBRE. Este cambio de tendencia se debe al "creciente deseo de los propietarios de mantener el control operacional y maximizar retornos".

En España los contratos de franquicia van ganando terreno desde el año 2010 con respecto a otras alternativas de explotación hotelera

En los próximos 5 años, más del 50% de los contratos que se firmen para nuevos hoteles de cuatro estrellas en Europa serán de franquicia en lugar de contratos de alquiler o gestión tradicionales, según el último informe europeo de la consultora de servicios inmobiliarios CBRE. Este cambio de tendencia se debe al "creciente deseo de los propietarios de mantener el control operacional y maximizar retornos".


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