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    30 de septiembre de 2020

Apartamentos

Alquilar un apartamento vacacional se ha convertido en una de las opciones preferidas de los turistas durante este verano tan atípico. La estancia media de los viajeros en los apartamentos ha sido de 6 noches, por las 3 del año anterior.

La compañía de alquiler vacacional, Friendly Rentals, afronta con optimismo la vuelta a la normalidad

Friendly Rentals, compañía especializada en el alquiler de apartamentos vacacionales de corta, media y larga estancia, afronta con optimismo el proceso de transición hacia la nueva normalidad. La compañía prevé recuperar de forma progresiva sus reservas con la temporada estival en el horizonte y con la visión de que su modelo vacacional es una buena opción entre quienes decidan trasladarse a otras ciudades españolas cuando la desescalada lo permita.

La Federación Catalana de Apartamentos Turísticos (Federatur) ha estimado una caída de la facturación anual del 85% como consecuencia de la crisis sanitaria del coronavirus.

ANÁLISIS SOBRE PRESENTE Y FUTURO DEL ‘REAL ESTATE’

El presidente de FIABCI, Walid Moussa, ha analizado la situación del 'real estate' en una mesa redonda virtual organizada por 4DMovIN.

Han dejado abiertas sus puertas el Hotel Bellavista Sevilla y los Apartamentos Vértice Aljarafe

Aunque el pasado jueves, 19 de marzo, se publicó la Orden SND/257/2020, por medio de la cual se decreta el cierre de los establecimientos turísticos, al día siguiente solicitaron desde el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio la imperiosa necesidad de que al menos haya dos establecimientos de alojamiento turístico en cada una de las provincias españolas, que permanezcan abiertos más allá del 26 de marzo, para atender las necesidades de colectivos esenciales en el mantenimiento de la crisis como son transportistas, sanitarios, personal que presta servicios en infraestructuras esenciales: aeropuertos, carreteras, etcétera.

Con una ocupación del 64% en marzo de 2019, actualmente solo hay un 24% de ocupación en la ciudad condal

Icnea Tecnología, desarrollador de software para la gestión de propiedades turísticas, ha analizado, en colaboración con la consultoría de análisis de datos Prenomics, el impacto del Covid-19 en las reservas de las más de 22.500 propiedades turísticas que gestiona.

BALANCE DE 2019 EN ESPAÑA

La plataforma de reserva de apartamentos Homelike, que cierra el año con 3.000 apartamentos en alquiler en España, ha afirmado que desde su llegada a España en marzo de este año, la compañía ha logrado que los viajeros de negocios que se trasladan a España se ahorren 1,3 millones de euros alojándose en sus apartamentos en vez de en hoteles.

Friendly Rentals presenta una radiografía sobre la previsión de tiempo de sus usuarios europeos en la reserva de apartamentos

Holanda y Reino Unido se encuentran entre los países europeos cuyos ciudadanos reservan con más antelación su alojamiento de media estancia, en la modalidad daily (reservas diarias o de corta estancia), en España. En concreto, lo hacen con una previsión de 82 días de media para alojarse en ciudades como Barcelona, Madrid, Sevilla y Valencia. Son datos que se desprenden de la actividad de la compañía de alquiler de apartamentos vacacionales y de media estancia Friendly Rentals, sobre los países europeos en los que opera y que ponen de manifiesto el comportamiento de sus usuarios en relación al tiempo de anticipación con el que reservan sus alojamientos para una estancia inferior a una semana en España.

El 17% de las empresas españolas ya los utiliza en sus desplazamientos

Las pernoctaciones en alojamientos turísticos extrahoteleros (apartamentos, campings, alojamientos de turismo rural y albergues) superaron los 8,3 millones en octubre, un 6% menos que en el mismo mes de 2018, tal y como indica la última encuesta de ocupación de del Instituto Nacional de Estadística. En general, las pernoctaciones de residentes en España caen un 7,6% y las de no residentes, un 5,4%. La estancia media por viajero es de 4,5 pernoctaciones. No obstante, hay que recordar que en los primeros 10 meses del presente año, las pernoctaciones se han incrementado un 0,1% con respecto al mismo periodo del pasado 2018.

SEGÚN UN ESTUDIO DE HOMYSPACE

Los apartamentos corporativos son la mejor opción para las empresas que tengan que desplazar temporalmente a sus empleados a otra ciudad. Así lo asegura la plataforma Homyspace, especializada en el alquiler de apartamentos corporativos, que ha hecho un estudio del precio de esta clase de alojamiento frente a los hoteles en las principales ciudades de negocio de España.

SEGÚN LOS DATOS DE HOMELIKE

Los trabajadores valoran cada vez más la posibilidad de realizar viajes de negocios a la hora de decantarse por un empleo. Así lo asegura un estudio de la plataforma de apartamentos Homelike, que destaca, incluso, que un 30% aceptaría un salario más bajo a cambio de más viajes profesionales.

DATOS SEPTIEMBRE 2019

Las pernoctaciones en alojamientos turísticos extrahoteleros (apartamentos, campings, alojamientos de turismo rural y albergues) han superado los 12,3 millones en septiembre, un 1,1% menos que en el mismo mes de 2018. Las pernoctaciones de residentes bajan un 3,2%, mientras que las de no residentes han subido un 0,2%. La estancia media ha sido de 4,7 pernoctaciones por viajero. Durante los nueve primeros meses de 2019, las pernoctaciones se han incrementado un 0,1% respecto al mismo periodo del año anterior.

SEGÚN CÁLCULOS DE HOMELIKE EN ESPAÑA

Los viajeros de negocios españoles cada vez demandan más una combinación de trabajo y ocio

Los viajes de negocio han generado en España más de 1.175 millones de eurosde gasto en alojamiento corporativo durante el segundo trimestre de 2019, según los datos propios de la plataforma Homelike y del Instituto Nacional de Estadística (INE) sobre gasto turístico y pernoctaciones.

TENDENCIAS DEL ‘BUSINESS TRAVEL’

La mayoría de los viajes de las empresas dura entre dos y seis días

Los viajes de negocios de las empresas españolas seguirán creciendo y más con el auge del bleisure, la tendencia que aúna viajes corporativos y ocio, según asegura la plataforma de reservas de apartamentos para profesionales Homelike, que destaca, según sus propios datos, que los viajeros españoles prefieren quedarse más tiempo en el destino a los que se desplazan por motivos de negocios.

Un trabajador español gasta a la semana una media de 538,91 euros

DATOS PROVISIONALES AGOSTO 2019

Las pernoctaciones en alojamientos turísticos extrahoteleros (apartamentos, campings, alojamientos de turismo rural y albergues) han superado los 25,2 millones en agosto, un 1,8% más que en el mismo mes de 2018. Las pernoctaciones de residentes han subido un 4,1%, mientras que las de no residentes han bajado un 0,6%. La estancia media ha sido de 5,4 pernoctaciones por viajero. Durante los ocho primeros meses de 2019 las pernoctaciones se han incrementado un 0,2% respecto al mismo periodo del año anterior.

ALOJAMIENTO DEL VIAJERO DE NEGOCIOS

El precio medio de un apartamento en la ciudad condal es más caro que en la capital del país

El crecimiento del turismo de negocios en España, además de los beneficios puramente turísticos, está provocando un cambio en el mercado inmobiliario, según destaca la plataforma Homelike, que afirma que muchos propietarios de viviendas las están adaptando exclusivamente para estos viajeros, siendo Madrid y Barcelona las ciudades españolas con más apartamentos enfocados hacia este mercado.

El bienestar del viajero y el diseño de actividades específicas serán claves en el futuro

La tendencia bleisure, la combinación de viajes de negocio con ocio, no para de crecer, lo que representa una oportunidad de negocio para muchos mercados, según la plataforma de gestión de propiedades Guesty, que destaca un estudio de la consultora Report Consultant que indica que este tipo de turismo generará en 2026 más de 1.400 millones de euros a nivel mundial, siendo su previsión de crecimiento anual del 4,1%.

Las necesidades de los viajeros de negocios obligan a los alojamientos a contar con requisitos específicos

La elección de apartamentos para estancias largas de viajeros de negocios está creciendo, según destacan algunos estudios, pero estos alojamientos han de contar con unos requisitos específicos para satisfacer las necesidades de los profesionales desplazados. En este sentido, la ubicación y los servicios que faciliten el trabajo son claves para su elección.

La plataforma ofrece rapidez y garantías a las empresas y seguridad a los propietarios

La plataforma de gestión de apartamentos Homyspace, nacida en agosto de 2016, ha hecho balance de los dos últimos años en los que ha gestionado el alquiler de 2.000 viviendas para más de 5.000 trabajadores. La compañía española cuenta con más de 14.000 alojamientos en España, Portugal, Francia, Italia y Reino Unido.

La penetración de la ‘Q’ de Calidad Turística varía en función tanto del subsector turístico como de la Comunidad autónoma. Como ha podido comprobar NEXOTUR, los hoteles y apartamentos turísticos son líderes indiscutibles con 375 certificaciones, el 24% de las 1.553 expedidas por el Instituto para la Calidad Turística Española (ICTE). Por detrás figuran las playas con 281, mientras que las agencias de viajes y turoperadores completan el podio con 215 empresas acreditadas.

La plataforma de reservas de apartamentos Apartool destaca la importancia de la gestión profesional de reservas de alojamiento para largas estancias. En este sentido, resalta la capacidad de las agencias de viajes en la gestión de viajes corporativos, ya sea para reservar una habitación de hotel o un apartamento, tendencia esta última cada vez más en auge.

TENDENCIA EN AUGE

Madrid es la segunda ciudad europea con mayor diferencia de precio entre las dos opciones

Cada vez es más habitual que las empresas elijan un apartamento para alojar a un empleado desplazado por motivos profesionales en lugar de un hotel. La plataforma especializada Homelike destaca que esta tendencia viene provocada por la mayor comodidad que ofrecen los apartamentos y, también, por su precio, más bajo que los establecimientos hoteleros.

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